Descrição

Propriedade rural situada no distrito de ALBA, município de Piratininga/SP, com área de 8,4437 hectares, acesso pela SP 225 KM 251 (Rodovia João Batista Cabral Renó), duplicada, antes da praça do pedágio, no sentido de Bauru para Ipaussu, com as seguintes características e benfeitorias: - DISTANCIAS: 20 minutos do Bauru Shopping/WallMart, 10 minutos do centro de Piratininga/SP, 15 minutos de Cabralia Paulista/SP, 20 minutos de Duartina/SP; menos de 03 horas da Capital com 02 opções de trajeto (Marechal Rondon e/ou Castelo Branco) - Distancia do asfalto: 900 metros; - CASA SEDE: 03 suites amplas com ventiladores e ar condicionado, sala 2 ambientes, sala de jogos, cozinha, varanda gourmet climatizada e churrasqueira, lavabo, garagem, varanda, portão eletrônico, internet / tv a cabo e demais dependências (fino acabamento e completa em armários embutidos); - CASA DO CASEIRO: 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, varanda e área de serviço (reformada recentemente); - Área da Piscina com paisagismo, mini pomar, quiosque e churrasqueira; - Área de churrasco 02 com quiosque e churrasqueira; - Lago com criação de varias espécies de peixes, viveiro, deck e plataforma; - Instalações novas para a criação de carneiros com abrigo noturno suspenso, piquetes para o manejo, cercas, bebedouros, cochos e tablados; - Piquetes, pasto e mangueira para criação de gado de corte e leiteiro; - Sitio totalmente formado com Horta, pomar, galinheiro, poço, piquetes, caixa d?água, cercas novas, pasto, iluminação, irrigação e paisagismo; - DOCUMENTOS: Escriturada e registrada (rigorosamente em ordem) Cadastrado no INCRA e matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de Piratininga/SP. - INVESTIMENTO: R$ 3.000.000,00 (Três Milhões de reais). A vista 3% de desconto, valor de Escritura a combinar e possibilidade de permuta em até 30% de menor valor ou Fazenda de maior valor na mesma região até R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) - Propriedade Rural pra morar, trabalhar, criar, pescar, cultivar, passear, produzir, investir e ser Feliz !!!